Estimation théorique
Avenue du Jumelage,07200 Aubenas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Jumelage,07200-Aubenas indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-30 | 2 | AV DU JUMELAGE | 4 | 84 | 0 | 192100€ | 2287€ |
2020-11-25 | 9 | AV DE CESENATICO | 6 | 140 | 524 | 162940€ | 1164€ |
2022-08-26 | 10 | CHE DE LA ROCHE NOIRE | 4 | 88 | 666 | 250000€ | 2841€ |
2021-02-27 | 14 | AV DE CESENATICO | 4 | 83 | 521 | 153000€ | 1843€ |
2021-03-03 | 10 | BD DE L'EUROPE | 2 | 42 | 625 | 87000€ | 2071€ |
2021-10-06 | 22 | CHE DU PONT DE COMBEGAYRE | 4 | 67 | 295 | 110000€ | 1642€ |
2021-05-21 | 9002 | AV DE SCHWARZENBECK | 5 | 85 | 886 | 119000€ | 1400€ |
2022-06-10 | 3 | CHE DES GRADINS | 5 | 101 | 690 | 200000€ | 1980€ |
2021-08-03 | 6 | CHE DES GRADINS | 4 | 93 | 500 | 175000€ | 1882€ |
2020-09-30 | 19 | CHE DE LA ROCHE NOIRE | 5 | 90 | 1169 | 222000€ | 2467€ |
2020-07-03 | 6 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 107 | 500 | 250000€ | 2336€ |
2022-01-19 | 10 | AV DE DELFZIJL | 4 | 83 | 110 | 144000€ | 1735€ |
2022-07-27 | 4 | AV DE DELFZIJL | 4 | 83 | 173 | 60720€ | 732€ |
2021-04-07 | 6 | AV DE DELFZIJL | 4 | 83 | 102 | 146500€ | 1765€ |
2020-05-05 | 4 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 100 | 502 | 163000€ | 1630€ |
2020-06-23 | 24 | RUE DE COULOUBREYTS | 4 | 95 | 617 | 172000€ | 1811€ |
2020-09-09 | 9 | BD DE L'EUROPE | 5 | 94 | 848 | 175000€ | 1862€ |
2019-09-05 | 10 | PTTE DES OLIVIERS | 3 | 65 | 0 | 125000€ | 1923€ |
2022-03-04 | 12 | PTTE DES OLIVIERS | 4 | 160 | 0 | 199000€ | 1244€ |
2021-03-02 | 18 | AV DU JUMELAGE | 3 | 68 | 0 | 115000€ | 1691€ |
2023-03-14 | 21 | AV DU JUMELAGE | 3 | 76 | 0 | 165000€ | 2171€ |
2021-04-13 | 48 | AV DU JUMELAGE | 3 | 68 | 0 | 134339€ | 1976€ |
2020-12-02 | 5 | AV DU JUMELAGE | 5 | 69 | 0 | 135000€ | 1957€ |
2022-08-26 | 6 | AV DU JUMELAGE | 5 | 99 | 0 | 140000€ | 1414€ |
2021-07-29 | 8 | CHE DU PONT DE COMBEGAYRE | 4 | 64 | 0 | 94200€ | 1472€ |
2021-12-17 | 9 | PTTE DES OLIVIERS | 6 | 133 | 0 | 200850€ | 1510€ |
2019-06-22 | 1 | BD DE PROVENCE | 3 | 64 | 457 | 114000€ | 1781€ |
2019-08-07 | 2 | BD DE PROVENCE | 2 | 45 | 105 | 100000€ | 2222€ |
2020-10-08 | 19 | AV DE SIERRE | 4 | 80 | 116 | 75000€ | 938€ |
2022-02-18 | 31 | AV DE SIERRE | 4 | 64 | 138 | 125000€ | 1953€ |
2021-03-18 | 37 | AV DE SIERRE | 5 | 98 | 153 | 130000€ | 1327€ |
2022-10-11 | 39 | AV DE SIERRE | 5 | 98 | 183 | 115000€ | 1173€ |
2022-02-21 | 41 | AV DE SIERRE | 4 | 80 | 141 | 103500€ | 1294€ |
2023-02-11 | 33 | CHE DE LA ROCHE NOIRE | 4 | 112 | 318 | 215000€ | 1920€ |
2022-11-04 | 11 | CHE DE JANETTE | 4 | 90 | 128 | 203000€ | 2256€ |
2020-12-22 | 21 | RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE | 4 | 112 | 310 | 132000€ | 1179€ |
2019-09-28 | 9 | CHE DE NUELLES | 5 | 95 | 513 | 180000€ | 1895€ |
2022-03-30 | 16 | MTE DE BEAUREGARD | 4 | 87 | 147 | 117000€ | 1345€ |
2022-12-14 | 19 | MTE DE BEAUREGARD | 4 | 90 | 186 | 220000€ | 2444€ |
2021-09-30 | 23 | MTE DE BEAUREGARD | 4 | 89 | 194 | 169000€ | 1899€ |
2021-05-21 | 32 | MTE DE BEAUREGARD | 4 | 87 | 242 | 162500€ | 1868€ |
2020-07-03 | 33 | MTE DE BEAUREGARD | 4 | 89 | 396 | 155000€ | 1742€ |
2021-07-09 | 36 | MTE DE BEAUREGARD | 5 | 106 | 154 | 152910€ | 1443€ |
2023-06-27 | 6 | MTE DE BEAUREGARD | 4 | 87 | 158 | 215850€ | 2481€ |
2021-04-02 | 9001 | CHE DE LA ROCAILLE | 4 | 94 | 569 | 234010€ | 2489€ |
2021-02-22 | 2 | LE RAIDILLON | 4 | 99 | 0 | 49000€ | 495€ |
2021-08-10 | 9040 | CHE DE CHAUDABRI | 6 | 155 | 1495 | 250000€ | 1613€ |
2019-10-11 | 30 | RUE RENE GRIMAUD | 4 | 74 | 250 | 25200€ | 341€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE CONSTANTINE | 3 | 70 | 72 | 160000€ | 2286€ |
2022-01-27 | 4 | CHE DE LA ROCAILLE | 8 | 192 | 500 | 270000€ | 1406€ |
2023-02-17 | 21 | CHE DE CHAUDABRI | 5 | 131 | 500 | 202000€ | 1542€ |
2022-02-19 | 22 | CHE DE CHAUDABRI | 4 | 124 | 0 | 249000€ | 2008€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DE COULOUBREYTS | 2 | 44 | 348 | 385000€ | 8750€ |
2019-06-13 | 27 | CHE DE CONSTANTINE | 5 | 143 | 0 | 210000€ | 1469€ |
2023-05-12 | 27 | CHE DE CONSTANTINE | 5 | 143 | 1743 | 267000€ | 1867€ |
2019-11-28 | 9 | CHE DE MONTARGUES | 3 | 80 | 207 | 285000€ | 3563€ |
2023-05-09 | 20 | CHE DE NUELLES | 4 | 65 | 680 | 179000€ | 2754€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE | 4 | 194 | 680 | 215000€ | 1108€ |
2022-07-08 | 11 | RUE MAURICE IMBERT | 4 | 90 | 593 | 240900€ | 2677€ |
2022-05-10 | 9013 | CHE DE CONSTANTINE | 5 | 64 | 410 | 160000€ | 2500€ |
2020-08-17 | 24 | CHE DE CONSTANTINE | 5 | 72 | 323 | 67000€ | 931€ |
2021-05-18 | 16 | CHE DE MONTARGUES | 4 | 89 | 1031 | 228200€ | 2564€ |
2022-06-10 | 16 | RUE DU DOCTEUR SALADIN | 3 | 80 | 245 | 245000€ | 3063€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DU DOCTEUR SALADIN | 5 | 380 | 1314 | 700000€ | 1842€ |
2022-01-22 | 10 | CHE DE CONSTANTINE | 3 | 64 | 855 | 96000€ | 1500€ |
2021-05-04 | 4 | CHE DE LA FREDEIRA | 2 | 80 | 1697 | 200000€ | 2500€ |
2021-10-01 | 11 | CHE DE MONTARGUES | 2 | 50 | 253 | 93000€ | 1860€ |
2021-11-24 | 18 | CHE DE MONTARGUES | 4 | 68 | 810 | 250000€ | 3676€ |
2021-07-09 | 10 | BD JEAN MATHON | 7 | 140 | 382 | 230000€ | 1643€ |
2022-03-30 | 49 | CHE DE LA ROCHE NOIRE | 7 | 172 | 569 | 301750€ | 1754€ |
2022-04-06 | 26 | CHE DE CHAUDABRI | 5 | 91 | 429 | 280000€ | 3077€ |
2022-11-30 | 16 | BD JEAN MATHON | 6 | 106 | 312 | 150000€ | 1415€ |
2020-04-24 | 28 | CHE DE CONSTANTINE | 2 | 57 | 196 | 99000€ | 1737€ |
2023-04-06 | 7 | RUE LORIOTS | 9 | 115 | 808 | 215000€ | 1870€ |
2021-01-14 | 19 | RUE DU DOCTEUR SALADIN | 5 | 104 | 255 | 142000€ | 1365€ |
2020-05-05 | 48 | RTE DE VALS | 6 | 120 | 235 | 102000€ | 850€ |
2019-10-18 | 1 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 111 | 353 | 204500€ | 1842€ |
2021-12-02 | 65 | BD JEAN MATHON | 5 | 113 | 245 | 238800€ | 2113€ |
2023-02-21 | 3 | CHE DES FONTAINES | 5 | 170 | 500 | 340000€ | 2000€ |
2021-02-17 | 6 | RTE DE LAZUEL | 3 | 75 | 377 | 140000€ | 1867€ |
2022-03-14 | 20 | CHE DE GRAZZA | 4 | 160 | 1169 | 650000€ | 4063€ |
2022-07-13 | 1 | BD MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 615 | 249500€ | 2901€ |
2019-12-23 | 1 | BD MARECHAL LECLERC | 4 | 86 | 615 | 230000€ | 2674€ |
2019-10-04 | 23 | CHE DES GRAS | 4 | 95 | 1155 | 160300€ | 1687€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DE L'HOPITAL | 1 | 20 | 20 | 30000€ | 1500€ |
2021-02-05 | 13 | RUE DE L'HOPITAL | 3 | 70 | 40 | 80000€ | 1143€ |
2019-12-02 | 7 | CHE DES MURIERS | 3 | 100 | 0 | 140000€ | 1400€ |
2021-04-22 | 11 | RUE NATIONALE | 2 | 35 | 20 | 70000€ | 2000€ |
2020-12-11 | 11 | CHE DES MURIERS | 1 | 45 | 348 | 85000€ | 1889€ |
2022-07-29 | 31 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 95 | 350 | 222000€ | 2337€ |
2019-12-17 | 6 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 40 | 35 | 23000€ | 575€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DE LA GRANGE | 2 | 40 | 35 | 268000€ | 6700€ |
2023-06-02 | 20 | BD MARECHAL LECLERC | 3 | 100 | 365 | 186000€ | 1860€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DE LA GRANGE | 1 | 34 | 15 | 67000€ | 1971€ |
2021-02-08 | 4 | RUE DE LA GRANGE | 1 | 34 | 15 | 72500€ | 2132€ |
2022-11-22 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 85 | 477 | 211000€ | 2482€ |
2022-09-30 | 26 | RUE NATIONALE | 3 | 63 | 68 | 48500€ | 770€ |
2022-11-07 | 3 | RUE NATIONALE | 2 | 96 | 40 | 57000€ | 594€ |
2020-01-17 | 37 | CHE DE NUELLES | 4 | 77 | 1483 | 170000€ | 2208€ |
2022-07-29 | 11 | CHE DES MURIERS | 4 | 114 | 514 | 190000€ | 1667€ |
2021-05-20 | 28 | RTE DE VALS | 5 | 110 | 962 | 226000€ | 2055€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DE L'HOPITAL | 2 | 60 | 42 | 52000€ | 867€ |
2020-06-16 | 5621 | CHE DES GRAS | 4 | 106 | 1547 | 293600€ | 2770€ |
2023-02-21 | 38 | BD JEAN MATHON | 6 | 124 | 355 | 370000€ | 2984€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 2 | 44 | 0 | 50000€ | 1136€ |
2022-07-09 | 9001 | PL JACQUES ROURE | 5 | 110 | 183 | 226000€ | 2055€ |
2020-05-26 | 4 | RUE DES CORDELIERS | 2 | 58 | 50 | 60000€ | 1034€ |
2019-11-29 | 9038 | CHE DE LA ROCHE NOIRE | 4 | 89 | 650 | 181800€ | 2043€ |
2022-01-20 | 23 | CHE DES MURIERS | 6 | 109 | 1486 | 325000€ | 2982€ |
2021-07-29 | 56 | RTE DE VALS | 5 | 90 | 990 | 153000€ | 1700€ |
2021-01-22 | 44 | CHE DE NUELLES | 4 | 111 | 1000 | 293200€ | 2641€ |
2022-04-12 | 43 | CHE DE NUELLES | 5 | 82 | 511 | 80000€ | 976€ |
2020-05-26 | 9037 | CHE DE LA ROCHE NOIRE | 3 | 56 | 568 | 335000€ | 5982€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DES AMANDIERS | 2 | 30 | 50 | 75000€ | 2500€ |
2020-09-24 | 56 | RTE DE VALS | 4 | 107 | 412 | 125000€ | 1168€ |
2023-01-12 | 24 | CHE DES BISETS | 5 | 183 | 702 | 400605€ | 2189€ |
2020-08-10 | 41 | RTE DE LAZUEL | 1 | 40 | 235 | 122000€ | 3050€ |
2021-07-19 | 91 | RTE DE LAZUEL | 4 | 90 | 716 | 207615€ | 2307€ |
2022-07-28 | 41 | CHE DE MONTARGUES | 3 | 83 | 873 | 243600€ | 2935€ |
2022-07-21 | 1 | CHE DE GRAZZA | 5 | 90 | 640 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-19 | 52 | CHE DE CHAUDABRI | 7 | 169 | 1529 | 287000€ | 1698€ |
2021-07-23 | 30 | RTE DE LAZUEL | 8 | 204 | 700 | 540000€ | 2647€ |
2021-06-02 | 18 | RUE DE FERRIERES | 9 | 233 | 562 | 200000€ | 858€ |
2020-05-12 | 475 | CHE DES GROSSES | 3 | 115 | 995 | 315000€ | 2739€ |
2021-10-08 | 11 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 52 | 15 | 90000€ | 1731€ |
2021-02-26 | 7 | RUE JEAN JAURES | 1 | 60 | 0 | 68000€ | 1133€ |
2021-11-19 | 14 | CHE DES BISETS | 5 | 119 | 1623 | 359450€ | 3021€ |
2021-08-24 | 55 | CHE DE CHAUDABRI | 4 | 124 | 1205 | 350000€ | 2823€ |
2020-02-21 | 81 | RTE DE VALS | 6 | 86 | 308 | 100000€ | 1163€ |
2020-09-10 | 17 | RUE DE FERRIERES | 7 | 181 | 347 | 240000€ | 1326€ |
2021-12-10 | 17 | RUE DE FERRIERES | 7 | 181 | 347 | 377300€ | 2085€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DES VILLANS | 2 | 50 | 30 | 45000€ | 900€ |
2020-06-30 | 7 | CHE DU RON DE CEILA | 4 | 100 | 790 | 202000€ | 2020€ |
2021-07-29 | 9008 | RUE DE FERRIERES | 4 | 68 | 268 | 140000€ | 2059€ |
2022-05-03 | 4 | CHE DU COTON | 4 | 112 | 500 | 300000€ | 2679€ |
2020-12-02 | 9007 | RUE DE FERRIERES | 9 | 189 | 511 | 175000€ | 926€ |
2021-07-19 | 47 | CHE DU FOUR | 4 | 60 | 479 | 199000€ | 3317€ |
2022-10-10 | 47 | CHE DU FOUR | 4 | 60 | 68 | 233500€ | 3892€ |
2020-02-03 | 87 | RTE DE LAZUEL | 4 | 58 | 700 | 179000€ | 3086€ |
2021-09-03 | 19 | BD SAINT DIDIER | 6 | 105 | 551 | 255000€ | 2429€ |
2022-03-09 | 8 | CHE DU RON DE CEILA | 4 | 122 | 987 | 423000€ | 3467€ |
2022-06-07 | 83 | ROCHE NOIRE | 5 | 146 | 1566 | 474600€ | 3251€ |
2022-02-24 | 14 | CHE DES ANES | 6 | 152 | 945 | 280000€ | 1842€ |
2022-11-10 | 19 | RUE LOUIS VIDAL | 6 | 140 | 495 | 307555€ | 2197€ |
2019-08-07 | 5084 | FERRIERES | 3 | 80 | 225 | 163000€ | 2038€ |
2021-10-21 | 6 | RUE LOUIS VIDAL | 7 | 149 | 1036 | 287800€ | 1932€ |
2022-12-20 | 69 | RTE DE LAZUEL | 4 | 120 | 1229 | 308200€ | 2568€ |
2022-04-08 | 71 | RTE DE LAZUEL | 3 | 75 | 825 | 170000€ | 2267€ |
2022-05-30 | 71 | RTE DE LAZUEL | 5 | 117 | 256 | 195000€ | 1667€ |
2020-06-05 | 5095 | FERRIERES | 4 | 84 | 565 | 165000€ | 1964€ |